6 moisdurée de validité de l'état termites à la venteCode de la construction
20 à 50 €/m²traitement curatif par injection ou pulvérisationOotravaux, avril 2026
2entreprises distinctes pour le diagnostic et les travaux, en zone de lutteMinistère, 2026
Les signes d'une attaque de termites
- Des boiseries, plinthes ou montants de porte qui sonnent creux et s'enfoncent sous le doigt.
- De petits cordons ou tunnels de terre le long des murs, des fondations ou des canalisations.
- Du bois feuilleté de l'intérieur alors que la surface paraît intacte.
- Au printemps, un essaimage : de nombreux insectes ailés, puis des ailes abandonnées près des fenêtres.
Les termites travaillent à l'abri de la lumière. Les dégâts sont souvent découverts tard, lors de travaux ou d'un diagnostic avant vente.
Ce que la loi impose
- Déclaration en mairie : l'occupant, ou à défaut le propriétaire, doit déclarer en mairie toute présence de termites, dans un bâtiment comme sur un terrain nu. En copropriété, le syndicat des copropriétaires déclare pour les parties communes.
- Zones délimitées par arrêté préfectoral : la liste des communes touchées est fixée par le préfet. Le Cerema publie une carte nationale.
- Zone de lutte communale : le maire peut ordonner, sous six mois, la recherche de termites et les travaux. La recherche et les travaux doivent être confiés à deux professionnels distincts. Sans action, le maire peut faire réaliser les travaux d'office aux frais du propriétaire.
- Vente : dans les zones délimitées, le vendeur fournit un état relatif à la présence de termites, établi par un diagnostiqueur certifié et valable six mois.
- Démolition : les bois contaminés sont incinérés sur place ou traités avant transport, avec déclaration en mairie.
Les traitements
| Méthode | Principe | Usage |
|---|---|---|
| Barrière chimique | Injection d'insecticide dans les murs et le sol, au pied du bâtiment | Traitement curatif ou préventif du bâtiment |
| Pièges appâts | Stations autour de la maison ; la colonie consomme l'appât et est éliminée | Suivi sur plusieurs mois, souvent par abonnement |
| Traitement des bois | Injection et pulvérisation dans les boiseries attaquées | Complète la barrière ; remplacement des bois trop atteints |
Le technicien qui utilise des insecticides professionnels doit détenir le Certibiocide. Demandez toujours un rapport d'intervention : il vous sera utile auprès de la mairie et lors d'une vente.
Prix d'un traitement contre les termites
| Prestation | Fourchette |
|---|---|
| Diagnostic | 100 à 150 € |
| Traitement préventif (barrière chimique) | environ 20 €/m² |
| Traitement curatif (injection, pulvérisation) | 20 à 50 €/m² |
| Pièges appâts, pose et suivi | 500 à 1 000 € par an |
Pour une maison entière, la facture dépend du linéaire de murs à traiter, de l'accès aux fondations et des bois à remplacer. Demandez plusieurs devis détaillés.
Mieux connaître l'espèce
Questions fréquentes
Qui paie le traitement des termites ?
Le propriétaire du bâtiment. En copropriété, les parties communes relèvent du syndicat des copropriétaires, les parties privatives de chaque propriétaire.
Mon assurance couvre-t-elle les termites ?
Rarement : la plupart des contrats habitation excluent les dégâts d'insectes. Vérifiez vos conditions générales.
Le diagnostiqueur peut-il faire le traitement ?
Non en zone de lutte : la recherche et les travaux doivent être confiés à deux professionnels distincts.
Combien de temps dure un traitement par pièges appâts ?
Plusieurs mois de suivi, souvent sous forme d'abonnement annuel, jusqu'à l'élimination de la colonie.